الجريدة الرسمية تنشر قرار تقسيم الشطرين الخامس والسادس بالمنطقة الصناعية زهراء المعادي إلى قطعتين
نشرت الجريدة الرسمية، في عددها الصادر اليوم، قرار محافظ القاهرة اللواء خالد عبد العال، بشأن اعتماد تعديل المشروع السابق اعتماده بالقرار رقم 44 لسنة 1995 والخاص بضم القطع أرقام 158- 159 – 160 -161، بلوك ع من تقسيم الشطرين الخامس والسادس بالمنطقة الصناعية زهراء المعادي حي المعادي، وذلك بتقسيمها إلى قطعتين 160 ع معدل و161 ع معدل، ملك شركة السبع أوتوسيرفيس، بموجب العقد المسجل رقم 1232 لسنة 2014، وملك محمد طارق محمد بموجب العقد المسجل رقم 2113 لسنة 2009 مادة ثانية، وقد أقر الملاك الالتزام بما يلي:
1- الالتزام بأحكام القانون رقم 119 لسنة 2008 وتعديلاته، واللائحة التنفيذية له وطبقا للكود المصري للجراحات
2 - الالتزام بقرار اعتماد مشروع تقسيم زهراء المعادي قرار محافظ رقم 186 لسنة 1979، وقرار نائب المحافظ للمنطقة الجنوبية رقم 44 لسنة 1995 ورقم 44 لسنة 1990
3 - الالتزام بالاستخدام والاشتراطات البنائية للقطع طبقا لما هو مبين بالرسم.
4 - الالتزام بالاشتراطات الخاصة، حيث الالتزام بأن ارتفاع المبنى لا يزيد عن 16 مترا، والردود لا تقل عن 6 أمتار من جميع الجهات، كما أنه لا يجوز أن تشغل المباني المقفلة أكثر من 40% من مساحة الأرض التي ستقام، ويلزم تخصيص باقي الأرض لأغراض انتظار السيارات وتحميلها، بالإضافة إلى الاستخدام للقطع إقامة مخازن ومنشآت للصناعات الخفيفة التي لا ينجم عنها أي تلوث للبيئة، وممنوع إقامة أي مبانٍ سكنية أو محلات تجارية.
5- الالتزام بعدم تجزئة أي قطعة إلى أكثر من ذلك إلا بعد العرض على إدارة التخطيط والتنمية العمرانية
6 - الالتزام بعدم تعديل استخدام القطع بعد التقسيم إلا بعد العرض على الإدارة العامة للتخطيط والتنمية العمرانية، وسداد مقابل التعديل
7 - الالتزام بالمساحات والحدود والأبعاد التي تحرر بكشـوف التحديد بالشهر العقاري والمساحة دون أدنى مسئولية على محافظة القاهرة
8 - الالتزام بخطوط التنظيم المعتمدة، ومراجعتها قبل صرف التراخيص
9 - الالتزام بتحمل أي مطالبات أو دعاوى قد تنشأ لأي صاحب حق نتيجة هذا المشروع دون أدنى مسئولية على محافظة القاهرة.
10 - الالتزام بأن هذا المشروع لا يعفي من أي مخالفات سابقة لاعتماده
11 - الالتزام بتحمل تنفيذ جميع أعمال المرافق الداخلية طبقًا لاشتراطات ومواصفات محافظة القاهرة
12 - الالتزام بعدم إجراء أي تعامل على القطع بعد التعديل، إلا بعد تنفيذ جميع أعمال المرافق الداخلية طبقا لاشتراطات ومواصفات محافظة القاهرة
13 - الالتزام بسداد مقابل التحسين
