الجمعة 29 مارس 2024
المشرف العام
محمود المملوك
رئيس التحرير
مروان قراعة
المشرف العام
محمود المملوك
رئيس التحرير
مروان قراعة

زيادة 15%.. التعديلات المقترحة لـ قانون الإيجار القديم | بث مباشر

تتفاقم أزمة الإيجار القديم خلال الفترة الحالية بين المالك والمستأجر، مما يستلزم عن ذلك تدخل تشريعي من أجل تحقيق التوازن بين طرفي العلاقة، حيث أنه من المفترض عقد لجنة مشكلة من قبل الحكومة وبعض أعضاء مجلس النواب؛ وذلك من أجل وضع عدد من الضوابط التي تنطلق من خلالها التعديلات القانونية التي تحل تلك التنازعات.

التعديلات المقترحة على قانون الإيجار القديم

وهناك أكثر من موضوع مقترح من أجل مناقشته خلال دور الانعقاد المقبل، وعلى رأسها الإيجار القديم للغرض السكني، حيث يأتي ذلك بعدما أنهى البرلمان تناول ومناقشة قانون للإيجار للغرض غير السكني.

ووفقًا لتعديلات قانون الإيجار القديم، فمن المقرر مناقشة أن يتم زيادة القيمة الإيجارية اعتبارًا من شهر مارس المقبل 2023، وذلك بنسبة 15%، حيث نص القانون على رفع القيمة الإيجارية بقيمة 5 أضعاف فور تطبيق القانون، وزيادة سنوية تقدر بـ 15% على مدار مدة الـ 5 سنوات.

كما نص قانون الإيجار القديم في حالة انتهاء العقد، على منح الأشخاص الاعتبارية المخاطبة بـ قانون الإيجار القديم، مدة انتقالية لا تتجاوز الـ 5 سنوات من تاريخ هذا القانون في مارس 2022 حتى توفق أوضاعها، وبعد ذلك يتم تحرير العلاقة بين الأشخاص الاعتبارية والملاك أو المؤجرين، وفي حالة امتناع المستأجر عن تسليم الوحدات خلال الـ 5 سنوات الانتقالية، يتم الإخلاء جبريًا.